8 Rue de Phalempin, 59551 Attiches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Phalempin, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de Phalempin, 59551 Attiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiches - Place à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontenelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 8 Rue de Phalempin
Les 2 ventes au 8 Rue de Phalempin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Phalempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Phalempin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Phalempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Phalempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Phalempin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Phalempin par rapport à la voie
Sur Rue de Phalempin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue de Phalempin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Phalempin par rapport à Attiches et à Nord
À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Phalempin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Attiches et 34.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
