32 Avenue Clemenceau, 59165 Auberchicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Clemenceau, 59165 Auberchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Auberchicourt.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Auberchicourt à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Paix à 194 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes à 497 mètres
Ventes au 32 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée au 32 Avenue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 32 Avenue Clemenceau se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Clemenceau par rapport à Auberchicourt et à Nord
À Auberchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Clemenceau se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Auberchicourt et -49.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auberchicourt a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 32 Avenue Clemenceau à Auberchicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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