7 Avenue Clemenceau, 59165 Auberchicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Clemenceau, 59165 Auberchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Auberchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Auberchicourt à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Paix à 89 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 7 Avenue Clemenceau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Clemenceau par rapport à Auberchicourt et à Nord
À Auberchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Clemenceau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Auberchicourt et -34.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auberchicourt a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 7 Avenue Clemenceau à Auberchicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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