2 a Rue de Barsac, 59165 Auberchicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Barsac, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°1 y mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue de Barsac, 59165 Auberchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Auberchicourt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Paix à 891 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Barsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Barsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Barsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Barsac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Barsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Barsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Barsac dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Barsac par rapport à la voie
Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 a Rue de Barsac se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Barsac par rapport à Auberchicourt et à Nord
À Auberchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Barsac se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Auberchicourt et -41.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auberchicourt a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 2 a Rue de Barsac à Auberchicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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