2 Rue de Bazas, 59165 Auberchicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bazas, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bazas, 59165 Auberchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Auberchicourt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Paix à 564 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bazas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bazas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bazas par rapport à la voie
Sur Rue de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue de Bazas se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bazas par rapport à Auberchicourt et à Nord
À Auberchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bazas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Auberchicourt et -31.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auberchicourt a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 2 Rue de Bazas à Auberchicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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