2 Rue de Douai, 59165 Auberchicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 34.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Douai, 59165 Auberchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Auberchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie - Auberchicourt à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Lebas à 196 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Auberchicourt et à Nord
À Auberchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Auberchicourt et -39.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auberchicourt a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Rue de Douai à Auberchicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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