2 Allee des Charmes, 59249 Aubers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 30.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Charmes, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aubers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 336 mètres
- - Ecole primaire du Bois Leval à 173 mètres
Ventes au 2 Allee des Charmes
Les 2 ventes au 2 Allee des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Allee des Charmes se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Charmes se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Aubers et 3.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 Allee des Charmes à Aubers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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