18 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Houdringue, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Aubers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 614 mètres
- - Ecole primaire du Bois Leval à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Houdringue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Houdringue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Houdringue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Houdringue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Houdringue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Houdringue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Houdringue dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Houdringue par rapport à la voie
Sur Rue d'Houdringue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 18 Rue d'Houdringue se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Houdringue par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Houdringue se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Aubers et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 18 Rue d'Houdringue à Aubers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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