3 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Houdringue, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Aubers.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubers - Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Houdringue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Houdringue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Houdringue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Houdringue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Houdringue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Houdringue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Houdringue dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Houdringue par rapport à la voie
Sur Rue d'Houdringue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue d'Houdringue se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Houdringue par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Houdringue se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Aubers et 27.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 3 Rue d'Houdringue à Aubers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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