39 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Houdringue, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°20 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue d'Houdringue, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aubers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 561 mètres
- - Ecole primaire du Bois Leval à 96 mètres
Ventes au 39 Rue d'Houdringue
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Houdringue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Houdringue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Houdringue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Houdringue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Houdringue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Houdringue dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Houdringue par rapport à la voie
Sur Rue d'Houdringue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 39 Rue d'Houdringue se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Houdringue par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Houdringue se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Aubers et 35.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 39 Rue d'Houdringue à Aubers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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