3 Rue des Aubesières, 59249 Aubers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubesières, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Aubesières, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Aubers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubers - Sacré Coeur à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubesières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubesières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubesières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubesières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubesières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubesières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubesières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubesières par rapport à la voie
Sur Rue des Aubesières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Rue des Aubesières se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubesières par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubesières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Aubers et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 3 Rue des Aubesières à Aubers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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