46 Rue de Douai, 59950 Auby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Douai, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 572 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 372 mètres
Ventes au 46 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 46 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Douai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 46 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 46 Rue de Douai se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Douai par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Douai se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Auby et -46.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 46 Rue de Douai à Auby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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