48 bis Rue de Montluçon, 59950 Auby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 48 bis Rue de Montluçon, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bon Air et Asturies.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auby - Bon Air à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 1310 mètres
- - Groupe scolaire Georges Brassens-Jacques Prévert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Montluçon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Montluçon dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Montluçon par rapport à la voie
Sur Rue de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 48 bis Rue de Montluçon se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Montluçon par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Montluçon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Auby et -33.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
