21 Rue Massenet, 59950 Auby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Rue Massenet, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bon Air et Asturies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auby - Centre Courbet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 931 mètres
- - Collège Victor Hugo à 931 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massenet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Auby et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
