9 Rue Rabelais, 59950 Auby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Rabelais, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bon Air et Asturies.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auby - Bon Air à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1368 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 1247 mètres
- - Groupe scolaire Georges Brassens-Jacques Prévert à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Auby et 7.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
