23 b Rue Raspail, 59950 Auby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°23 et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 b Rue Raspail, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bon Air et Asturies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auby - Asturies à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marcel Pagnol à 388 mètres
Ventes au 23 b Rue Raspail
Une vente a été recensée au 23 b Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Raspail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Rue Raspail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 b Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 23 b Rue Raspail se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Raspail par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Raspail se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Auby et -19.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 23 b Rue Raspail à Auby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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