3 Rue Raspail, 59950 Auby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Raspail, 59950 Auby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bon Air et Asturies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auby - Asturies à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marcel Pagnol à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Auby et à Nord
À Auby, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Auby et -29.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auby a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 3 Rue Raspail à Auby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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