4 Allée du Balcon, 59710 Avelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 603 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Balcon, 59710 Avelin, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Allée du Balcon, 59710 Avelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Avelin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avelin - Mairie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Balcon(3 192€)

5 Allée du Balcon(3 199€)

3 Allée du Balcon(3 000€)

1 Allée du Balcon(3 349€)

11 Rue des Arts(3 191€)

19 a Rue des Arts(3 023€)

13 Rue des Arts(3 195€)

9 Rue des Arts(3 187€)

Prix du 4 Allée du Balcon dans son marché local

Prix du 4 Allée du Balcon par rapport à la voie

Sur Allée du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 4 Allée du Balcon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Balcon par rapport à Avelin et à Nord

À Avelin, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Balcon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Avelin et 52.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avelin baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59710 Avelin(3,042 €)

Rue des Arts, 59710 Avelin(3,113 €)

Rue du Plantis, 59710 Avelin(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.