7 d Rue de Pont à Marcq, 59710 Avelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue de Pont à Marcq, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°7 e et de n°7 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue de Pont à Marcq, 59710 Avelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelin - Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue de Pont à Marcq
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue de Pont à Marcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue de Pont à Marcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue de Pont à Marcq, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de Pont à Marcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de Pont à Marcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue de Pont à Marcq dans son marché local
Prix du 7 d Rue de Pont à Marcq par rapport à la voie
Sur Rue de Pont à Marcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 7 d Rue de Pont à Marcq se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue de Pont à Marcq par rapport à Avelin et à Nord
À Avelin, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue de Pont à Marcq se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avelin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue de Pont à Marcq à Avelin
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue de Pont à Marcq est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avelin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avelin a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
