2 a Rue de Seclin, 59710 Avelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Rue de Seclin, 59710 Avelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avelin - Eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Seclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Seclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Seclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 a Rue de Seclin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Seclin par rapport à Avelin et à Nord
À Avelin, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Seclin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Avelin et 64.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avelin a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 357 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
