2 l'Arbre Vert, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'Arbre Vert, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 l'Arbre Vert, 59440 Avesnelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 347 mètres
- - Avesnelles à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 457 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 457 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'Arbre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Arbre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'Arbre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 l'Arbre Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Arbre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Arbre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Arbre Vert dans son marché local
Prix du 2 l'Arbre Vert par rapport à la voie
Sur l'Arbre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 l'Arbre Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Arbre Vert par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Arbre Vert se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -18.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 l'Arbre Vert à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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