2 Route d’Etroeungt, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Etroeungt, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Etroeungt, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 631 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 613 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Etroeungt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Etroeungt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Etroeungt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Etroeungt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Etroeungt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Etroeungt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Etroeungt dans son marché local
Prix du 2 Route d’Etroeungt par rapport à la voie
Sur Route d’Etroeungt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Route d’Etroeungt se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Etroeungt par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Etroeungt se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -55.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 Route d’Etroeungt à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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