2 Route de Flaumont, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Flaumont, affiche un prix moyen de 1 216 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Flaumont, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 225 mètres
- - Avesnelles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 700 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 711 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Flaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Flaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Flaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Flaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Flaumont dans son marché local
Prix du 2 Route de Flaumont par rapport à la voie
Sur Route de Flaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Route de Flaumont se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Flaumont par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Flaumont se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -41.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 Route de Flaumont à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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