32 Route de Sains, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sains, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 21.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Sains, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - La Roquette à 118 mètres
- - Avesnelles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 641 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 681 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Sains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Sains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sains dans son marché local
Prix du 32 Route de Sains par rapport à la voie
Sur Route de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 32 Route de Sains se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sains par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sains se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -46.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 32 Route de Sains à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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