8 Route de Sains, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sains, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 23.48 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Sains, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Gros Caillou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire à 1259 mètres
Ventes au 8 Route de Sains
Les 2 ventes au 8 Route de Sains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sains dans son marché local
Prix du 8 Route de Sains par rapport à la voie
Sur Route de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Route de Sains se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sains par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sains se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -52.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 8 Route de Sains à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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