21 Rue d'En Bas, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue d'En Bas, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 275 mètres
- - Avesnelles à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 676 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 704 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 21 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 21 Rue d'En Bas se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'En Bas par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'En Bas se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -43.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 21 Rue d'En Bas à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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