9 a Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 a Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avesnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 403 mètres
- - Avesnelles à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 520 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 498 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 928 mètres
- - Ecole élémentaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Clairfayts
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Clairfayts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Clairfayts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de Clairfayts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Clairfayts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Clairfayts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 a Rue de Clairfayts à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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