8 Rue des Forges, 59440 Avesnelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 672 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Forges, 59440 Avesnelles, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue des Forges, 59440 Avesnelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 142 mètres
- Avesnelles à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 592 mètres
- Collège Renaud-Barrault à 602 mètres
- Ecole maternelle Blanche Neige à 343 mètres
- Ecole élémentaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Forges(788€)

6 Rue des Forges(949€)

4 Rue des Forges(951€)

9 Rue du Taille-pied(934€)

18 Rue du Taille-pied(933€)

20 Rue du Taille-pied(932€)

12 bis Rue des Jardins(950€)

12 Rue des Jardins(949€)

Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Avesnelles et à Nord

À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -54.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.