16 Rue du Marais, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 25.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Marais, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 281 mètres
- - Avesnelles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 773 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 790 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Ventes au 16 Rue du Marais
Les 2 ventes au 16 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 16 Rue du Marais se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marais par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marais se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -48.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
