2 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noir Talon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 363 mètres
- - Avesnelles à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 474 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 473 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noir Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noir Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noir Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noir Talon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noir Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noir Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noir Talon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noir Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue du Noir Talon se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noir Talon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noir Talon se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
