40 Rue du Taille-pied, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Taille-pied, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°42 bis et du 5.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue du Taille-pied, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 364 mètres
- - Avesnelles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 800 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 805 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 563 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Ventes au 40 Rue du Taille-pied
Les 2 ventes au 40 Rue du Taille-pied donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Taille-pied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Taille-pied, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Taille-pied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Taille-pied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Taille-pied dans son marché local
Prix du 40 Rue du Taille-pied par rapport à la voie
Sur Rue du Taille-pied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 40 Rue du Taille-pied se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Taille-pied par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Taille-pied se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
