2 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Baillon, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 63 mètres
- - Avesnelles à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 137 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 109 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Baillon
Les 2 ventes au 2 Rue Gustave Baillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Baillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Baillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Gustave Baillon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Baillon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Baillon se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -29.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
