2 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Baillon, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 63 mètres
- - Avesnelles à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 137 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 109 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Baillon
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Baillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Baillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue Gustave Baillon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Baillon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Baillon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -35.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue Gustave Baillon à Avesnelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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