31 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Baillon, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Gustave Baillon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 256 mètres
- - Avesnelles à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 376 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 358 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Baillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Baillon dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 31 Rue Gustave Baillon se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Baillon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Baillon se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -14.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
