40 Rue Léo Lagrange, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Léo Lagrange, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Centre à 168 mètres
- - Avesnelles à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 249 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 258 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 40 Rue Léo Lagrange se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léo Lagrange se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -40.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
