1 Avenue Louis Loucheur, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louis Loucheur, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 625 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 179 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Loucheur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Loucheur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 1 Avenue Louis Loucheur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Loucheur par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Loucheur se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louis Loucheur à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louis Loucheur est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
