Rue Gossuin, 59440 Avesnes-sur-Helpe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

693 €

de 586 € à 823 €

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 559 € à 1 520 €

Rue Gossuin, 59440 Avesnes-sur-Helpe, affiche un prix moyen de 693 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.87 €

10.09 € – 13.64 €

Rentabilité indicative

20.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gossuin dans son marché local

Prix Rue Gossuin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord

À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gossuin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.88 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gossuin à Avesnes-sur-Helpe

Le loyer moyen estimé Rue Gossuin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jesse de Forest, 59440 Avesnes-sur-Helpe(638 €)

Avenue Louis Loucheur, 59440 Avesnes-sur-Helpe(692 €)

Rue d'Orleans, 59440 Avesnes-sur-Helpe(692 €)

Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe(642 €)

Rue de France, 59440 Avesnes-sur-Helpe(693 €)

Rue des Crapauds, 59440 Avesnes-sur-Helpe(622 €)

Ventes DVF Rue Gossuin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Gossuin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.