7 Avenue Louis Loucheur, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Louis Loucheur, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 217 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Loucheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 7 Avenue Louis Loucheur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Loucheur par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis Loucheur se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Louis Loucheur à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Louis Loucheur est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
