3 bis Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 563 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 279 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 3 bis Place du General Leclerc se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du General Leclerc par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du General Leclerc se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 76.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du General Leclerc est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
