4 Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 561 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 279 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 4 Place du General Leclerc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du General Leclerc par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du General Leclerc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 76.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 4 Place du General Leclerc est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
