17 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cambresienne, affiche un prix moyen de 583 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 148 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 345 mètres
Ventes au 17 Rue Cambresienne
Une vente a été recensée au 17 Rue Cambresienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Cambresienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Cambresienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cambresienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cambresienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cambresienne dans son marché local
Prix du 17 Rue Cambresienne par rapport à la voie
Sur Rue Cambresienne, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 17 Rue Cambresienne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cambresienne par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cambresienne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Cambresienne est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
