19 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Cambresienne, affiche un prix moyen de 583 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 144 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Cambresienne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Cambresienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Cambresienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Cambresienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cambresienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cambresienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Cambresienne dans son marché local
Prix du 19 Rue Cambresienne par rapport à la voie
Sur Rue Cambresienne, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 19 Rue Cambresienne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Cambresienne par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Cambresienne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Cambresienne est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
