3 Rue d'Albret, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Albret, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 358 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 42 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Albret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 3 Rue d'Albret se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Albret par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Albret se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 71.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Albret à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Albret est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
