30 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Fourmies, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 16 parkings - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 266 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 186 mètres
Ventes au 30 Rue de Fourmies
Les 3 ventes au 30 Rue de Fourmies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Fourmies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Fourmies dans son marché local
Prix du 30 Rue de Fourmies par rapport à la voie
Sur Rue de Fourmies, le prix moyen des appartements s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 30 Rue de Fourmies se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Fourmies par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Fourmies se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 71.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Fourmies à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Fourmies est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
