2 Rue Leo Pascal, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leo Pascal, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leo Pascal, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 320 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leo Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leo Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leo Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leo Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leo Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Leo Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Leo Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Rue Leo Pascal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leo Pascal par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leo Pascal se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leo Pascal à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leo Pascal est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
