11 Rue Wanwerwick, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Wanwerwick, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°7 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Wanwerwick, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 39 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 653 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jesse de Forest à 263 mètres
- - Ecole primaire Cayeux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Wanwerwick
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Wanwerwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Wanwerwick
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Wanwerwick. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wanwerwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wanwerwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Wanwerwick dans son marché local
Prix du 11 Rue Wanwerwick par rapport à la voie
Sur Rue Wanwerwick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue Wanwerwick se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Wanwerwick par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Wanwerwick se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et -38.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Wanwerwick à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Wanwerwick est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 17.25 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
