4 Chemin Marguerite, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Marguerite, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Chemin Marguerite, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Marguerite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Chemin Marguerite par rapport à la voie
Sur Chemin Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 4 Chemin Marguerite se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Marguerite par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Marguerite se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Bachant et -48.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
