18 Cite Genrode, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cite Genrode, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Cite Genrode, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 268 mètres
Ventes au 18 Cite Genrode
Une vente a été recensée au 18 Cite Genrode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cite Genrode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cite Genrode, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cite Genrode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cite Genrode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cite Genrode dans son marché local
Prix du 18 Cite Genrode par rapport à la voie
Sur Cite Genrode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 18 Cite Genrode se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cite Genrode par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cite Genrode se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -37.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 18 Cite Genrode à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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