2 Cite les Alouettes, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite les Alouettes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite les Alouettes, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite les Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite les Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite les Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite les Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite les Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Cite les Alouettes par rapport à la voie
Sur Cite les Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Cite les Alouettes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite les Alouettes par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite les Alouettes se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -32.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Cite les Alouettes à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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