2 Residence du 8 Mai, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence du 8 Mai, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 20 logements - 1165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Residence du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Residence du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Residence du 8 Mai se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du 8 Mai par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du 8 Mai se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -30.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Residence du 8 Mai à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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