2 Résidence Henri Barbusse, 59138 Bachant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Henri Barbusse, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Henri Barbusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Résidence Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Résidence Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Résidence Henri Barbusse se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Henri Barbusse par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Henri Barbusse se situe 46.98 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -19.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Résidence Henri Barbusse à Bachant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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